July 27, 2022 — Austin

全州销售的独栋住宅数量下降.与2021年同期相比，2022年第二季度将增长6%, 而房价中位数却在不断攀升, 根据2022-第二季度 德克萨斯州季度住房报告 今天由Texas REALTORS®发布.

尽管房屋销售略有下降, 购买德克萨斯州房屋的需求仍然令人印象深刻，超过100,2022年第二季度售出了5000套房屋,” said Russell Berry, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “该州许多地区的住房库存水平终于开始上升，这是我们几年没有看到的情况，但房价仍在继续上涨.”

今年第二季度，全州房价中位数为357,388美元.与去年同期相比增长了1%. 在该州售出的108,390套房屋中，近一半的价格在20万美元至39.9万美元之间.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯2021十大正规彩票app研究中心的研究经济学家&M University, commented, “快速上升的利率, 房价上涨, 房屋库存紧张对今年第二季度的房屋销售产生了放缓的影响, 但德州的2021十大正规彩票app市场依然强劲. 这些数据可能预示着德州2021十大正规彩票app市场进入了过渡期. 如果库存继续稳步增加，房屋销售价格升值开始放缓, 我们可能正在走向大流行前的环境.”

德克萨斯州的住房供应增加了0.5%.从2022年第二季度的8个月到2个月.1 months of inventory. 这是自2019年第三季度以来库存首次同比增长，也是自2020年第三季度以来首次超过两个月的库存. 房屋在签约前平均在市场上停留27天, 比2021年第二季度少5天.

贝里主席总结道, “Right now, 对于购房者和卖家来说，掌握准确的信息和可靠的资源是至关重要的. 与德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®合作是在该州每个地区仍然非常活跃的2021十大正规彩票app市场中做出明智和及时决策的最佳方式.”