April 01, 2014 — Austin

2013年，德克萨斯州主要城市的房屋改造项目越来越有利可图，越来越受欢迎, according to the 2014年德州改造评估报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

Dan Hatfield, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, commented, “德州2021十大正规彩票app的各个方面都很强劲, 包括房屋改造市场. 随着对德州房屋需求的持续增长, 房主和卖家可以通过小项目和智能添加来显著提高房屋的转售价值.”

该报告分析了2013年全国20多个不同改造项目的项目回收成本和回收成本增长情况, in the south central U.S.以及奥斯汀、达拉斯、埃尔帕索、休斯顿和圣安东尼奥.

2013年，除圣安东尼奥市外，德州五个市场的项目回收成本均有显著增长. 然而，改造趋势在全州范围内都很明显. In all markets, smaller, 功能重塑项目显示出比高档项目更大的回收成本增加, less practical projects.

在大多数市场上，能够提升房屋外观吸引力的小型项目仍然很受欢迎. 例如，钢制入口门替代品排名第一. 1为全国总回收成本，在美国中西部和中南部.S.在休斯敦，这一数字高达105.工程总造价的5%.

In addition, 2013年，利用现有空间增加住宅宜居面积的项目显示出更高的收回成本价值和增长. 在德克萨斯州的五个主要城市中，有四个城市的地下室改造在成本回收方面排名前五, recouping up to 99.项目总成本的6%.

Conversely, 昂贵的房间扩建和高档改造项目是利润最低的项目. Sunroom additions, for example, 在德克萨斯州的五个都市区中，它的回收成本排在倒数五名, recouping a maximum of 61.仅占项目总成本的3%和38%.

“德克萨斯州的购房者想要的房子不仅要满足他们家庭的需求，还要最大限度地利用现有的面积和功能,” adds Hatfield. “但由于德州许多大都市地区的2021十大正规彩票app市场竞争激烈, 更多的购房者愿意在购买房屋后进行改造工程，而不是等待完美的房屋出现.”

对厨房和浴室等功能更强的房间进行大规模翻修是很受欢迎的. 厨房改造项目在德克萨斯州所有五个都市区的回收成本增长中排名前五, recouping up to 143.占工程总造价的9%.

Finally, 2013年，增加住宅可持续性的项目显示出更高的回收成本价值和增长. 备用发电机排名第一. 1美元用于弥补奥斯汀、埃尔帕索和休斯顿的成本增长，其中包括105美元.埃尔帕索的回收成本增加1%. In addition, natural materials (wood, cement, 钢铁)的回收成本明显高于合成材料, 塑料基材料(复合材料), vinyl).