April 22, 2020 — Austin

2020年第一季度，德克萨斯州的房屋销售和房价中位数出现了温和增长, according to the 2020-Q1 德克萨斯州季度住房报告 今天由Texas REALTORS®发布. 虽然这段时间包括COVID-19疫情的开始阶段, 其对德克萨斯州2021十大正规彩票app市场影响的统计表现将在今年第二和第三季度更加明显.

“今年前三个月的住房统计数据显示，德克萨斯州住房市场持续了十多年的增长,” said Cindi Bulla, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “然而，我们所面临的全球流行病的快速增长势必会影响这一势头. 在这个前所未有的事件和经济衰退之前，还有就地避难的命令, 我们最大的市场担忧是缺乏经济适用房来满足巨大的需求.”

在2020年第一季度, 75,德克萨斯州共售出052套房屋, 与2019年第一季度相比增长了7%. 在全州范围内，房价中位数上涨了5%.1% to $241,500. 价格类别分布显示，全州售出的房屋比例最大(33%).8%)的房产价格在20万至29.9万美元之间.

Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的首席经济学家&M大学评论道:“第一季度的销售活动势头强劲. However, as a result of COVID-19, 许多卖家已经开始撤下他们的房源，等待隔离结束. 这只会加剧我们的住房短缺和紧张的库存供应. 预计第二季度的销售额将大幅下降, 因为我们将把我们的市场与之前破纪录的一年进行比较. In the long-term, 只要就业市场能够迅速反弹，德州2021十大正规彩票app市场的需求就会持续.”

Active listings dropped 8.到2020年第一季度，这一比例为9%，至91363套. 在同一时间段内，德克萨斯州的房屋平均在市场上停留了67天, 比2019年第一季度多一天. 德克萨斯州的房屋库存下降了0.5 months from 2019-Q1 to 3.0 months of inventory.

Chairman Bulla concluded, “虽然这些统计数据将作为重要的历史参考和未来复苏的基准, 它们并不能代表COVID-19对市场的全部影响. 2020年第二和第三季度的数据将成为市场故事, 让我们更好地了解危机后对德克萨斯州2021十大正规彩票app市场的影响. 好消息是，我们以正速度进入了中断，并将准备好以快速复苏的方式走出另一边. 与此同时，机会无处不在，我们德州人的表现总是超出预期.”