评估不必有压力，甚至不必神秘. 你可以和评估师谈谈——这是允许的!—to make the process easier.
以下是您可以做的事情，以确保估价师达到准确的财产价值.
Share Relevant Information…
你可以给估价师提供大量的数据和见解. 已执行的合同等文件, property surveys, lists of home improvements, and blueprints are very useful. 评估师也可以从你对交易的了解中获益(多个报价), 之前查看的房产)和当地市场(社区信息), off-market sales).
但是不要试图影响评估
评估师是贷款人雇佣的公正的第三方来确定市场价值. 不要2021十大正规彩票app或要求他们降落在某个数字上. Don’t try to steer them in any way; give them space to do their job. 评估师可能会忽略任何影响他们得出特定价值的企图, 但这样的行为也可能导致他们辞职.
Be Patient
尽管工作繁忙，评估师们仍在努力制作高质量的作品. 他们感激你的耐心和理解.
Ask Questions
估价师也可以和你讨论有关房产的相关信息. 他们告诉你的信息可以帮助你更好地计划交易，并设定客户的期望. 你可以询问预计的时间表和可能的延误. 如果你不清楚评估过程的某些方面，你也可以问一些问题. 大多数评估师都很乐意帮助经纪人更好地理解他们的工作. 请注意，在提交评估报告后，你只能与贷款人交谈.
Take Classes
Texas REALTORS®为代理和经纪人提供解释评估过程的课程. Visit mxrdf.com/findacourse to see upcoming sessions.