德州2021十大正规彩票app委员会(Texas Real Estate Commission)在5月16日的会议上前往休斯顿进行了一次公路旅行. 会议议程及资料可浏览TREC网页(trec.texas.gov/apps/meetings/). Below are highlights relevant to your business.
Adopted Rule Changes
Timely Response Required
The commission approved new rule 535.157, 要求经纪人或销售代理人对他或她的委托人作出回应的, 经纪人在2021十大正规彩票app交易中代表另一方的经纪人或销售代理人, 或者是在两个日历日内进行2021十大正规彩票app交易的无代表当事人. 而赞助经纪人或指定的主管一直(并将继续)被要求对赞助的销售代理作出回应, clients, 以及在2021十大正规彩票app交易中代表其他各方的许可证持有人, 新规定明确，所有经纪人和销售代理都必须及时对从事2021十大正规彩票app交易的其他人作出反应, considered by TREC to be from offer to close. The change took effect June 11.
Engaging in a New Type of Brokerage Activity
A change to rule 535.2(i)(5)增加了从事某种2021十大正规彩票app经纪活动的销售代理必须接受主管人员指导或协助的最低次数, 经验丰富的持证人员从一次到三次. The change took effect June 11.
Unauthorized Practice of Law
根据未经授权的律师执业工作组的2021十大正规彩票app, 委员会通过了对TREC规则定义“信息项目”的修改，以反映委员会合同表格第11段中的新语言，并继续允许许可证持有人使用律师起草的经纪表格. The change took effect June 11.
Renewal After License Expiration
Current rule 535.93允许许可证持有人在许可证到期后六个月内更新，只要满足某些认证，有效许可证就不会失效. 该规则的变更现在要求在到期日期后六个月内更新的许可证持有人自动更新为非活动状态, requiring a $250 reactivation fee. The change takes effect October 1.
Brokerage Course Now Required for SAE
The changes to rule 535.55要求修改后的30小时2021十大正规彩票app经纪课程成为90小时销售代理学徒教育(SAE)的一部分。. TREC对2021十大正规彩票app经纪课程的修订，规则535.64, 是为了说明销售代理对其担保经纪人的期望，以及经纪人在担保销售代理时应该期望什么. The change takes effect October 1.
Proposed Rule Changes
一项重要的拟议规则变更将允许许可证持有人在每个更新周期参加一次委员会会议时获得最多4小时的CE选修学分. TREC目前允许参加德克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人®冬季会议期间举行的2月份委员会会议.
该规则和其他拟议的规则将在网上公开征求公众意见 Texas Register，更改的全文可在会议资料中找到. TREC下一次会议将于8月7日在奥斯汀举行.