之前COVID-19, 住宅2021十大正规彩票app市场的动荡可能需要六个月的时间才能影响到商业从业者.

“现在, 影响住宅行业的因素也在影响着我们,Michica“Mish”Guillory说, 总部位于休斯顿的2021十大正规彩票app经纪人®，拥有近20年的商业和住宅2021十大正规彩票app经验. “拆迁, 房客们纷纷离开套房，就像人们抛弃家园一样——covid -19使每个人的竞争环境都变得公平.”

Guillory, 谁拥有吉罗伊集团2021十大正规彩票app学院, 他说，在这个新的商业环境中，变化是唯一不变的. 商业2021十大正规彩票app从业者应该保护自己免受短期波动和, 如果可能的话, 利用好机会.

变得仔细

客户现在应该寻找商业空间吗? 吉洛里说，这取决于客户.

“我不知道现在是不是开冰淇淋店的时候……人们必须问问自己。, 我觉得我的公司能挺过另一次政府关门吗?“如果你个人担保贷款，你的业务是否足够强大，能够抵御另一波COVID-19 ??”

对于那些知道自己在做什么的人来说，机会是存在的，他们可以安全地扩张或购买.

“租金价格比过去好得多，因为房东正在努力降低空置率. 一些房东的贷款条款要求他们保持一定数量的入住率.

一些商业地产业主可能想要出售，因为他们需要现金流.

“有些人说，‘现在让我买东西吧，因为它们很便宜. 我们可以稍后再加.现在是人们买卖商业地产的绝佳时机.”

扩展你的技能

吉洛里说，加强你的2021十大正规彩票app实践. 也许可以获得新的证书，或者找到新的收入来源. 使你的业务多样化，这样当你的主要业务放缓时，你可以继续运营
倒下或消失.

要求修订租约

Guillory2021十大正规彩票app租户和房东修改租约:

  • 要求任何未经房客允许进入套房的人戴上口罩
  • 延长商业租约，延长州政府迫使企业关闭的时间
  • 调整租金，以匹配重新开业的企业的允许容量百分比.

房东可能不喜欢或不接受这些条款, Guillory说, 但他们可能会权衡这些因素与更多职位空缺的风险.

聘请专业人员

据吉洛里说，许多经纪人认为商业地产可以边走边学.

吉洛里2021十大正规彩票app雇佣训练有素的专业人士, 比如分析师和会计师, 保护你的财产. 现在不是试验的时候.

“商业地产在任何时候都不适合胆小的人, 更不用说在我们历史上的这个时刻了,她说。.