I'm confused. 有两种不同的含铅涂料形式提供给Texas REALTORS®. 使用哪种形式比较合适?
这取决于你是进行销售交易还是租赁交易.
The form titled 卖方关于含铅涂料和含铅涂料危害信息披露的附录 (TAR 1906, TREC OP-L)是符合联邦法律的TREC表格. 在出售1978年以前建造的住宅时，只要使用TREC或TAR合同表格，就可以使用此表格.
The form titled 关于含铅涂料的附录 (TAR 2008)是一份符合联邦法律的TAR表格. Texas REALTORS®应使用此表格当TAR Residential Lease 表格用于1978年以前建造的住宅物业. 此表格只适用于租赁交易.
根据联邦法律的要求，卖方何时不需要向买方提供《卖方关于含铅涂料和含铅涂料危害的信息披露附录》?
在下列情况下，卖方不必提供附录:
1. 1978年1月1日以后建造的物业
2. Property sold at foreclosure
3. 生活区与睡眠区不分开的住宅(如高效公寓), dormitory housing, or individual rooms)
4. 为老年人或残疾居民提供的住房，不得有六岁以下儿童居住.
租赁物业也有例外，你可以在 德克萨斯州2021十大正规彩票app法律常见问题解答.com.
如果卖了会有什么后果, landlord, 或代理不符合含铅涂料披露要求?
A seller, landlord, 或者，未能满足含铅涂料披露要求的代理商可能会被起诉，要求赔偿三倍的损失，并可能受到民事和刑事处罚.
根据含铅涂料披露要求，任何从卖方或房东那里直接或通过上市经纪人获得补偿的经纪人或销售代理人都被视为代理人.